秀英區(qū)榮山寮村經(jīng)過改造后的房子，成了新的文旅打卡點。記者 石中華 攝

城市發(fā)展日新月異，在?？诘纳鐓^(qū)街巷間，一場場溫暖的“辭舊迎新”正悄然發(fā)生。街頭巷尾的漫畫墻描繪出鮮活底色，鄰里共享的書香驛站浸潤著日常時光，新潮小店與老街區(qū)共生共榮碰撞出別樣的煙火氣……近年來，?？诰劢谷罕娂彪y愁盼，以城市“微更新”為抓手，從空間提升、業(yè)態(tài)豐富、治理創(chuàng)新等維度發(fā)力，用“小切口”做好“大文章”，讓老舊社區(qū)于“舊”中煥“新”，既留住了煙火氣，又激活了新動能，持續(xù)提升居民的獲得感、幸福感、安全感。

經(jīng)過改造后的龍興路，吸引不少市民游客慕名前來打卡拍照。記者 康登淋 攝

空間煥新升級 宜居底色更鮮亮

“看，是尼克和朱迪！”“我要和星星人拍照！”……1月18日，走進龍華區(qū)“金宇漫畫街”，冬日暖陽映照在一幅幅色彩明快的墻繪上，不少市民游客在此駐足拍照。墻面上，星星人、馬里奧、哪吒等潮流IP形象生動鮮活，讓原本單調(diào)斑駁的居民樓外墻，變身為充滿活力的藝術(shù)畫卷。

這條全長近400米、彩繪面積約1300平方米的漫畫街，是金宇街道推進城市“微更新”的生動縮影。街道充分利用城市邊角地塊及老舊墻體資源，聯(lián)合?？诮鹩顚W(xué)校等共建單位及志愿者，打造系列特色墻繪景觀，使昔日普通的街區(qū)蛻變?yōu)樾碌奈穆么蚩ǖ亍?/p>

環(huán)境煥新帶動了人氣聚集，也催生了消費活力。金宇街道順勢引入特色餐飲、文創(chuàng)、動漫周邊等業(yè)態(tài)，構(gòu)建起“文化體驗+休閑消費”的多元體系?！罢鏇]想到，以前平平無奇的墻面，現(xiàn)在變得這么有看頭！”居民李詩韻說，街區(qū)完成“微更新”后，不僅成了居民休閑的好去處，還吸引了不少游客慕名而來，熱鬧的煙火氣讓生活幸福感倍增。

空間煥新既要“面子”靚麗，更要“里子”厚實。去年11月，美蘭區(qū)美舍仕家小區(qū)利用小區(qū)活動室空間，設(shè)立了志愿急救站，并組建起一支志愿急救隊。

記者在急救站內(nèi)看到，AED除顫儀、簡易呼吸器、止血鉗等專業(yè)設(shè)備一應(yīng)俱全?！凹本汝牫蓡T都是業(yè)主，其中大部分是醫(yī)護人員，具備扎實的急救能力。”小區(qū)黨支部書記符征高介紹，居民遇到突發(fā)狀況可第一時間聯(lián)系急救隊，隊員將在救護車抵達前實施初步救治，為生命爭取時間。此外，急救隊還將定期開展急救知識培訓(xùn)，普及AED使用、心肺復(fù)蘇等技能，提升居民的自救互救能力，讓安全保障融入日常。

類似的煥新故事，也在海南五建秀英住宅樓小區(qū)（海建花苑）上演。這個建成于20世紀90年代的小區(qū)，歷經(jīng)歲月侵蝕，樓棟外立面斑駁脫落，不僅影響美觀，更存在安全隱患，居民改善居住環(huán)境的呼聲日益強烈。

一場兼顧“面子”與“里子”的煥新行動隨即展開。施工人員對樓棟外立面進行粉刷，對樓梯間公共區(qū)域內(nèi)墻進行翻新，還完成了消防栓升級、公共照明更換等安全隱患整改。“改造后環(huán)境變美了，晚上樓道亮堂了，消防設(shè)施也配齊了，住得越來越稱心。”望著煥然一新的樓棟，居民湯由中語氣里滿是欣喜。

美舍仕家小區(qū)黨支部書記符征高，在小區(qū)內(nèi)為居民開展急救技能培訓(xùn)。記者 楊忠凱 攝

業(yè)態(tài)融合共生 人民生活更美好

漫步海口老社區(qū)，不難發(fā)現(xiàn)許多昔日陳舊的街巷正悄然“逆生長”：龍興路咖啡飄香，濱海新村三角梅綻放，老社區(qū)里新潮小店云集……一批批新業(yè)態(tài)的扎根與基礎(chǔ)設(shè)施的升級，在守住原有煙火氣的同時，激活了社區(qū)經(jīng)濟的新動能。

1月18日正值周末，龍華區(qū)龍興路格外熱鬧，Matata咖啡店內(nèi)座無虛席，“自由生長”花店前游人拍照打卡，“斑馬院子”甜品店里傳出陣陣歡笑聲……

很難想象，這里曾設(shè)施陳舊、積水頻發(fā)，商業(yè)氛圍冷淡。社區(qū)通過“微更新”實施道路翻新、路燈安裝、管網(wǎng)改造后，環(huán)境的改善迅速吸引了商業(yè)集聚——咖啡館、花店、手作工坊等特色業(yè)態(tài)陸續(xù)入駐，讓這條老街蛻變?yōu)闀r尚地標?！凹议T口就能喝咖啡、做手工，越住越舒服。”居民林逸的感慨道出了大家的心聲。

不只龍興路，濱海新村、捕撈村等老社區(qū)和街巷也紛紛實現(xiàn)蝶變。新潮門店與老街區(qū)的韻味相互交融，碰撞出獨特魅力，不僅成為市民游客Citywalk的熱門選擇，也讓老社區(qū)迸發(fā)出新活力，為社區(qū)經(jīng)濟發(fā)展注入強勁動力。

近日，西海岸榮山寮村憑借一場融合非遺與現(xiàn)代美學(xué)的展示秀，再次成為關(guān)注焦點。如今，這里業(yè)態(tài)日益豐富，集度假、親子互動、社交于一體。游客既可體驗趕海、手工織網(wǎng)、魚市拍賣，也能參與沙灘燒烤、垂釣、騎行等活動?！斑@里既適合年輕人休閑社交，也適合親子親近自然。”市民林平說，每逢周末和節(jié)假日，村里格外熱鬧，孩子們挖沙捉蟹，年輕人彈琴寫生，榮山寮村已成為不少人心中的“詩和遠方”。

在業(yè)態(tài)升級的浪潮中，還有縷縷書香浸潤著社區(qū)生活。瓊山區(qū)北沖溪社區(qū)暖新驛站內(nèi)，各類書籍整齊排列，居民常駐足翻閱，外賣騎手、快遞員在歇腳時也能取書閱讀。這個集便民服務(wù)與文化交流于一體的空間，已成為鄰里共享的“書香驛站”。

作為“書香社區(qū)”，北沖溪社區(qū)以“微改造、精提升”為抓手，以濱江帝景一期商業(yè)街為核心，打造多元化閱讀陣地，同時聯(lián)動轄區(qū)咖啡館設(shè)立讀書角，讓書香浸潤社區(qū)每個角落，吸引更多居民參與閱讀。“我們將精準對接居民需求，持續(xù)提升服務(wù)品質(zhì)，讓書香滿溢社區(qū)?！北睕_溪社區(qū)黨委書記周川琪表示。

北沖溪社區(qū)依托“益·書香瓊臺”全民閱讀項目，打造社區(qū)讀書角。圖為在北沖溪社區(qū)的暖新驛站，居民在此閱讀。記者 蘇弼坤 攝

多元治理賦能 社區(qū)活力更充沛

社區(qū)治理成效如何，群眾最有發(fā)言權(quán)。近年來，海口以黨建為引領(lǐng)，通過智能賦能、精細服務(wù)、多元參與，破解老舊社區(qū)治理難題，不斷提升治理效能，激活內(nèi)生動力，讓基層活力持續(xù)迸發(fā)。

“線上繳物業(yè)費、留言提需求，物業(yè)響應(yīng)又快又好，幸福感越來越強?！苯?，龍華區(qū)四季華庭小區(qū)居民張先生對手機里的“繪服務(wù)”平臺贊不絕口。這個建成20余年的老舊小區(qū)，曾因住戶多、設(shè)施舊，面臨治理乏力、服務(wù)滯后等問題，居民抱怨較多。

2023年，小區(qū)黨支部成立后，構(gòu)建起“黨建+三級網(wǎng)格+智慧平臺”治理體系，以精細服務(wù)與智能管理破解困境。在智慧物業(yè)指揮中心，大屏幕上實時顯示著小區(qū)各處的車道閘、智能門禁、監(jiān)控探頭等設(shè)備的運行情況，數(shù)據(jù)同步至公安系統(tǒng)，為治安防控提供有力支撐?！靶^(qū)主動對接轄區(qū)派出所，建立‘警格+網(wǎng)格’聯(lián)動機制，讓安全防線更加牢固?！彼募救A庭小區(qū)物業(yè)負責(zé)人胡月霞介紹道。

“看，點開這個小程序，小區(qū)公共賬戶的余額、每一筆收支明細都清清楚楚，一目了然?！苯?，美蘭區(qū)瓊苑廣場小區(qū)業(yè)委會主任陳多光向記者展示了小區(qū)最新的財務(wù)數(shù)據(jù)。

這得益于瓊苑廣場創(chuàng)新實施的“信酬制”物業(yè)服務(wù)模式。在此模式下，小區(qū)的各項公共收入均屬于全體業(yè)主，由業(yè)委會代表全體業(yè)主與物業(yè)公司在銀行監(jiān)管下設(shè)立專用共管賬戶。多方共管使得小區(qū)的所有收支賬目完全公開透明。

“以前業(yè)主總覺得物業(yè)費花得不明不白，現(xiàn)在賬目透明了，業(yè)主和物業(yè)的關(guān)系越來越融洽?！毙^(qū)物業(yè)經(jīng)理陳顯雄指著一處休閑小花園說，這里原本是閑置空地，業(yè)主們通過“信酬制”公共收益共同決議對其進行改造，不僅種植了花卉綠植，還添置了健身器材，成為居民休閑放松的“打卡點”。小區(qū)還利用公共收益建設(shè)了電動自行車停車位并配套安裝充電樁，讓居民的幸福感在“家門口”升級。

海口的社區(qū)“微更新”，并非局限于表面改造，而是深耕城市肌理、聚焦群眾需求。一個個靶向精準的“小改造”，一項項務(wù)實暖心的“微舉措”，不僅讓老舊社區(qū)煥發(fā)新生，更讓居民在共建共享中增強了歸屬感與幸福感。下一步，?？趯⒊掷m(xù)聚焦群眾急難愁盼，以更多實實在在的民生“微更新”，擦亮群眾“家門口的幸福底色”，讓大家的獲得感、幸福感、安全感更加充實、更有保障、更可持續(xù)。

在龍華區(qū)“金宇漫畫街”，各類潮流IP墻繪生動鮮活，讓原本單調(diào)斑駁的居民樓墻體，變身為充滿活力的藝術(shù)畫卷。記者 康登淋 攝

記者手記

社區(qū)“微更新”提升居民“小確幸”

“金宇漫畫街”的潮流墻繪、美舍仕家的志愿急救站、瓊苑廣場的“信酬制”模式、榮山寮村的多元業(yè)態(tài)……一個個鮮活場景，串聯(lián)起海口社區(qū)“微更新”的治理圖景。

在城市發(fā)展進程中，社區(qū)作為城市的基本單元，在治理中常面臨各類現(xiàn)實問題。尤其是老舊社區(qū)，健身場地匱乏、器材老舊損壞、停車位緊張……這些看似瑣碎的問題，卻成了居民的心頭難題，也是基層治理中亟待解決的“關(guān)鍵小事”。社區(qū)“微更新”正是著眼于居民生活的便利性與舒適性，通過精心規(guī)劃與設(shè)計，回應(yīng)群眾的急難愁盼，讓社區(qū)成為居民安居樂業(yè)的幸福家園。

近年來，海口的社區(qū)“微更新”有了更深層次的突破，著力重構(gòu)基層治理的主體關(guān)系，構(gòu)建可持續(xù)的治理生態(tài)。如四季華庭的“黨建+智慧平臺”，以科技賦能治理，破解了老舊小區(qū)“無人管、管不好”的困境；瓊苑廣場的“信酬制”，以賬目全透明化解業(yè)主與物業(yè)之間的隔閡，推動居民從治理旁觀者轉(zhuǎn)變?yōu)楣步ㄕ摺?/p>

社區(qū)的改造與治理，從來不只是鋼筋水泥的簡單堆砌，更是民生溫度的持續(xù)沉淀。海口以“微更新”為抓手，俯下身傾聽群眾聲音，于細微處精準發(fā)力，讓老舊社區(qū)煥發(fā)持久活力，也讓居民的生活環(huán)境更具溫情與質(zhì)感。