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內容從餐飲到整容……如今在許多小區(qū)的樓道、電梯間、門禁桿隨處可見廣告,甚至小區(qū)的垃圾箱、花園座椅都成了廣告招租地。那么,這些廣告費的收入屬于誰?用在了哪里?
   
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??谛^(qū)廣告收入屬于誰?物業(yè):知道就給,不知道就算

??诰W http://www.30235a.com 時間:2019-07-29 11:45

南濱駿園電梯電子屏廣告。盧海浪 攝

  業(yè)委會缺席 公共收入容易被濫用

  根據《物權法》等相關規(guī)定,小區(qū)建筑區(qū)劃內的公共場所、公共設施等屬于業(yè)主共有。小區(qū)公共區(qū)域收益,應該由所有業(yè)主享有,這其中包括小區(qū)的廣告收益等。

  小區(qū)公攤面積的廣告收益,在沒有成立業(yè)委會時,可由小區(qū)物管代收。待小區(qū)成立業(yè)委會后,則可由業(yè)委會和物業(yè)共同商議,在業(yè)委會監(jiān)督下進行開支。

  但據有關資料顯示,??谀壳肮灿?868個小區(qū),有386個小區(qū)成立了業(yè)委會,占比僅13.4%?!叭狈I(yè)委會作為溝通平臺,小區(qū)業(yè)主的訴求很難凝聚成一股力量?!蹦蠟I駿園業(yè)委會主任鄭先生說。雖然很多業(yè)主已經有了維權意識,但因為大多數小區(qū)沒有業(yè)委會,個別業(yè)主很難去維護自己的權益。“廣告收益總量看起來大,分攤到個人就很少。”鄭先生說道。如果業(yè)主通過打官司來維護自己的權益,成本又太高。

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[來源:??诰W] [作者:李佳佳 盧海浪] [編輯:余冰月]
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